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IMMOÂBIÂLIÂEN NEU DENKEN
ModerÂniÂsieÂre jetzt mit uns.
Lass uns gemeinÂsam dein ProÂjekt starÂten. In einem ersÂten unverÂbindÂliÂchen TerÂmin, erstelÂlen wir ersÂte gemeinÂsaÂme Ideen und deiÂnen indiÂviÂduÂelÂlen Sanierungsfahrplan.

Was verÂsteÂhen wir unter Renovierung?
GebäuÂde-RenoÂvieÂrung: Unter RenoÂvieÂrung verÂsteÂhen wir das optiÂsche VerÂschöÂnern deiÂnes WohnÂraums oder deiÂner FasÂsaÂde. Es werÂden weniÂge Ă„ndeÂrunÂgen vorÂgeÂnomÂmen und keiÂne tiefÂgeÂhenÂden SanieÂrunÂgen oder ModerÂniÂsieÂrunÂgen durchÂgeÂfĂĽhrt. Es wird kein EinÂgriff in die SubÂstanz deiÂnes GebäuÂdes vorgenommen.

Was verÂsteÂhen wir unter Sanierung?
GebäuÂde-SanieÂrung: Bei der SanieÂrung geht es um die BeseiÂtiÂgung von SchäÂden sowie um die HerÂstelÂlung des ursprĂĽngÂliÂchen Zustands. Hier geht es nicht nur um einÂzelÂne SchönÂheitsÂreÂpaÂraÂtuÂren. BeschäÂdigÂte GebäuÂdeÂteiÂle, wie beiÂspielsÂweiÂse die FasÂsaÂde oder auch InnenÂräuÂme, werÂden instandÂgeÂsetzt und erhalÂten den ursprĂĽngÂliÂchen Zustand.

Was verÂsteÂhen wir unter Modernisierung?
GebäuÂde-ModerÂniÂsieÂrung: ErgänÂzend zur SanieÂrung, ist die ModerÂniÂsieÂrung eine weiÂteÂre AusÂbauÂstuÂfe. Bei der ModerÂniÂsieÂrung wird beiÂspielsÂweiÂse die BauÂphyÂsik, der WärÂme- und KälÂteÂschutz sowie die GebäuÂdeÂtechÂnik berĂĽckÂsichÂtigt. Es werÂden MaĂźÂnahÂmen durchÂgeÂfĂĽhrt, welÂche das GebäuÂde auf einen zukunftsÂfäÂhiÂgen sowie moderÂnen StanÂdard erhöht.
GUTE GRĂśNÂDE FĂśR EINE MODERNISIERUNG
ChaÂrakÂter & Charme bewahren
Alte HäuÂser haben oft ein einÂzigÂarÂtiÂges Design und hisÂtoÂriÂschen Charme, den vieÂle MenÂschen schätÂzen. Durch die SanieÂrung kannst du dieÂsen ChaÂrakÂter bewahÂren und gleichÂzeiÂtig moderÂnen KomÂfort hinzufĂĽgen.
NachÂhalÂtigÂkeit
Das SanieÂren eines bestehenÂden HauÂses ist oft nachÂhalÂtiÂger als der NeuÂbau, da weniÂger ResÂsourÂcen fĂĽr den Abriss und den Bau benöÂtigt werden.
KosÂtenÂefÂfiÂziÂenz
In vieÂlen FälÂlen kann die SanieÂrung kosÂtenÂgĂĽnsÂtiÂger sein als der Kauf eines neuÂen HauÂses. Du kannst schrittÂweiÂse SanieÂrungsÂproÂjekÂte angeÂhen, um die finanÂziÂelÂle BelasÂtung zu verteilen.
SteiÂgeÂrung Wiederverkaufswert
Durch die SanieÂrung kannst du den WieÂderÂverÂkaufsÂwert deiÂnes HauÂses steiÂgern. ModerÂne AnnehmÂlichÂkeiÂten und EnerÂgieÂefÂfiÂziÂenz könÂnen dein ZuhauÂse attrakÂtiÂver fĂĽr potenÂtiÂelÂle KäuÂfer machen.
AnpasÂsung BedĂĽrfnisse
Bei der SanieÂrung hast du die MögÂlichÂkeit, das Haus an deiÂne perÂsönÂliÂchen BedĂĽrfÂnisÂse und VorÂlieÂben anzuÂpasÂsen. Du kannst die RaumÂaufÂteiÂlung ändern, zusätzÂliÂche ZimÂmer hinÂzuÂfĂĽÂgen oder das LayÂout optimieren.
HisÂtoÂriÂscher Wert
Wenn dein altes Haus hisÂtoÂriÂschen oder kulÂtuÂrelÂlen Wert hat, kann die SanieÂrung dazu beiÂtraÂgen, dieÂsen Wert zu bewahÂren und zu fördern.
LokaÂle Verbundenheit
Alte HäuÂser sind oft Teil der lokaÂlen GemeinÂschaftsÂgeÂschichÂte. Durch die SanieÂrung trägst du dazu bei, dieÂse VerÂbinÂdung zu bewahÂren und zu stärken.
EinÂzigÂarÂtigÂkeit
Ein altes Haus kann ein einÂzigÂarÂtiÂges ZuhauÂse bieÂten, das sich von den StanÂdardÂneuÂbauÂten abhebt. Es kann ein echÂtes GefĂĽhl von IndiÂviÂduaÂliÂtät und PerÂsönÂlichÂkeit bieten.
FĂ–RÂDEÂRUNG
Z.B. verÂbesÂsert die KfW die FörÂderÂbeÂdigunÂgen “WohnÂeiÂgenÂtum fĂĽr FamiÂliÂen” im AufÂtrag des BunÂdesÂmiÂnisÂteÂriÂums fĂĽr WohÂnen, StadtÂentÂwickÂlung und Bauwesen.
Hier gibt es dazu wichÂtiÂge und interÂesÂsanÂte Informationen:
KFW – Bank aus Verantwortung
BAFA – BunÂdesÂamt fĂĽr WirtÂschaft und Ausfuhrkontrolle
BunÂdesÂmiÂnisÂteÂriÂum fĂĽr WirtÂschaft und Klimaschutz
UNSEÂRE LEISÂTUNÂGEN FĂśR DEIÂNE RENOÂVIEÂRUNG / SANIEÂRUNG / Modernisierung
Du möchÂtest renoÂvieÂren, sanieÂren oder moderÂniÂsieÂren? Dann bist du bei uns genau richÂtig. Hier haben wir fĂĽr dich alle Infos zum groÂben Ablauf und zu unseÂren LeisÂtunÂgen zusammengefasst.
Hier kannst du mit unseÂrem EnerÂgieÂsparÂrechÂner EinÂsparÂpoÂtenÂtiaÂle entdecken »>

PlaÂnungsÂphaÂse
1. IndiÂviÂduÂelÂle Planung
Bei der indiÂviÂduÂelÂlen PlaÂnung gehen wir auf deiÂne WĂĽnÂsche und VorÂlieÂben ein. Eine gute und enge KomÂmuÂniÂkaÂtiÂon ist daher unumÂgängÂlich. Wir nehÂmen uns die Zeit und greiÂfen deiÂne VorÂstelÂlunÂgen auf um mit unseÂrer BeraÂtungsÂleisÂtung das besÂte und schönsÂte ErgebÂnis fĂĽr unser gemeinÂsaÂmes ProÂjekt zu definieren.
PrĂĽÂfung FörÂdeÂrunÂgen
Es gibt immer wieÂder aktuÂelÂle FörÂdeÂrunÂgen fĂĽr unterÂschiedÂliÂche MaĂźÂnahÂmen. DieÂse MögÂlichÂkeiÂten prĂĽÂfen wir beiÂspielsÂweiÂse ĂĽber die KFW oder ĂĽber das BunÂdesÂamt fĂĽr WirtÂschaft und AusÂfĂĽhrÂkonÂtrolÂle (BfWA).
1. KfW-FörÂdeÂrung: Die KreÂditÂanÂstalt fĂĽr WieÂderÂaufÂbau (KfW) bieÂtet verÂschieÂdeÂne FörÂderÂproÂgramÂme fĂĽr enerÂgeÂtiÂsche SanieÂrunÂgen an, wie z.B. den KfW-EnerÂgieÂefÂfiÂziÂenzÂstanÂdard oder den KfW-EffiÂziÂenzÂhaus-StanÂdard. DieÂse ProÂgramÂme bieÂten zinsÂgĂĽnsÂtiÂge KreÂdiÂte oder ZuschĂĽsÂse fĂĽr MaĂźÂnahÂmen wie DämÂmung, FensÂterÂausÂtausch oder den EinÂbau enerÂgieÂefÂfiÂziÂenÂter Heizsysteme.
2. BAFA-FörÂdeÂrung: Das BunÂdesÂamt fĂĽr WirtÂschaft und AusÂfuhrÂkonÂtrolÂle (BAFA) bieÂtet ebenÂfalls FörÂdeÂrunÂgen fĂĽr enerÂgeÂtiÂsche SanieÂrunÂgen an. Zum BeiÂspiel gibt es ZuschĂĽsÂse fĂĽr den AusÂtausch von HeiÂzungsÂanÂlaÂgen oder den EinÂbau von SolarÂtherÂmie- oder Biomasseanlagen.
3. LänÂder- und KomÂmuÂnalÂförÂdeÂrung: VieÂle BunÂdesÂlänÂder und KomÂmuÂnen bieÂten eigeÂne FörÂderÂproÂgramÂme fĂĽr enerÂgeÂtiÂsche SanieÂrunÂgen an. DieÂse könÂnen von ZuschĂĽsÂsen bis hin zu steuÂerÂliÂchen VerÂgĂĽnsÂtiÂgunÂgen reiÂchen. Es lohnt sich, sich bei den entÂspreÂchenÂden StelÂlen vor Ort zu informieren.
4. FörÂdeÂrung durch EnerÂgieÂverÂsorÂger: ManÂche EnerÂgieÂverÂsorÂger bieÂten ihren KunÂden speÂziÂelÂle FörÂderÂproÂgramÂme fĂĽr enerÂgeÂtiÂsche SanieÂrunÂgen an. DieÂse könÂnen beiÂspielsÂweiÂse RabatÂte auf den EnerÂgieÂverÂbrauch oder finanÂziÂelÂle UnterÂstĂĽtÂzung fĂĽr bestimmÂte MaĂźÂnahÂmen beinhalten.
BitÂte beachÂte, dass die genauÂen FörÂderÂbeÂdinÂgunÂgen und ‑höhen je nach ProÂgramm und RegiÂon variÂieÂren könÂnen. Es ist ratÂsam, sich bei den entÂspreÂchenÂden FörÂderÂstelÂlen oder EnerÂgieÂbeÂraÂtern zu erkunÂdiÂgen, um die aktuÂellsÂten InforÂmaÂtioÂnen zu erhalten.
2. ErstelÂlung Farb- und Raumkonzepte
Durch unseÂre ErfahÂrung im Bereich der RenoÂvieÂrung, SanieÂrung sowie ModerÂniÂsieÂrung, könÂnen wir dich optiÂmal beraÂten. Es geht hierÂbei um vieÂle AspekÂte. FĂĽr uns steht die WohnÂquaÂliÂtät, die NachÂhalÂtigÂkeit sowie die WohnÂgeÂsundÂheit im VorÂderÂgrund. Eine optiÂmaÂle Farb- und RaumÂgeÂstalÂtung trägt zum besÂseÂren BefinÂden aktiv bei. Wir kläÂren z.B. ĂĽber die TheÂmen AkusÂtik oder wohnÂgeÂsunÂde sowie nachÂhalÂtiÂge BauÂweiÂse auf.
3. PrĂĽÂfung des Bedarfs an weiÂteÂren Gewerken
PrĂĽÂfung des Bedarfs an weiÂteÂren GewerÂken, die ggf. noch zusätzÂlich koorÂdiÂniert werÂden mĂĽsÂsen. HierÂzu zähÂlen beiÂspielsÂweiÂse techÂniÂsche GewerÂke oder auch GewerÂke wie SchreiÂner, KĂĽche und vieÂles mehr.
AusÂfĂĽhÂrungsÂphaÂse
4. RĂĽckbauÂarbeiten
Wir orgaÂniÂsieÂren den gesamÂten RĂĽckÂbau, den Abbruch von Decken, WänÂden, Bädern, EstÂrich, DurchÂbrĂĽÂchen, etc. damit die SanieÂrung und der InnenÂausÂbau beginÂnen können.
5. TroÂckenÂbau
Decken:
AbgeÂhängÂte Decken mit GipsÂkarÂton, damit z.B. LeiÂtunÂgen, etc. verÂlegt, die BeleuchÂtung, etc. instalÂliert werÂden kann.
WänÂde:
EntÂspreÂchend des indiÂviÂduÂelÂlen RaumÂkonÂzepÂtes, entÂsteÂhen mit TroÂckenÂbauÂlöÂsunÂgen oder alterÂnaÂtiv in GipsÂmasÂsivÂbauÂweiÂse neue RaumÂzoÂnen. Wir schafÂfen mit den WänÂden beiÂspielÂweiÂse auch die InstalÂlaÂtiÂonsÂebeÂnen fĂĽr ElekÂtro, HeiÂzung, LĂĽfÂtung sowie Sanitär.
6. InnenÂdämÂmung
InnenÂlieÂgenÂde AuĂźenÂwänÂde: Es kann erforÂderÂlich sein, dass die AuĂźenÂwänÂde von innen mit einem DämmÂsysÂtem ertĂĽchÂtigt werÂden. Wir bieÂten dir hier den gesamÂten AufÂbau des Dämm- sowie PutzÂsysÂtems bis zu ferÂtiÂgen Oberflächengestaltung.
7. InnenputzÂarbeiten
8. Maler‑, TapeÂzier- und Anstricharbeiten
IndiÂviÂduÂelÂle RaumÂgeÂstalÂtung unter BerĂĽckÂsichÂtiÂgung deiÂner WĂĽnsche.
9. FugenÂloÂse Bad- und Wohnraumgestaltung
FugenÂloÂse Bad- und WohnraumÂgestaltung fĂĽr WänÂde und Böden. So kannst du beiÂspielsÂweiÂse im gesamÂten Haus auf FlieÂsenÂbeÂläÂge verzichten.
10. Boden
11. FasÂsaÂdenÂsaÂnieÂrunÂg/-dämÂmunÂgen, Anstriche …
FĂĽr eine enerÂgeÂtiÂsche FasÂsaÂdenÂsaÂnieÂrung bieÂten wir folÂgenÂde SysÂteÂme sowie DämmÂstofÂfe an. Wir wähÂlen fĂĽr dein GebäuÂde das fĂĽr dich besÂte SysÂtem aus. BeiÂspielsÂweiÂse achÂten wir auf die DämmÂleisÂtung, die gesetzÂliÂchen AnforÂdeÂrunÂgen und selbstÂverÂständÂlich auch auf die bestÂmögÂliÂche AusÂwahl sowie AusÂfĂĽhÂrung an deiÂnem BauÂvorÂhaÂben.
12. WeiÂteÂre Gewerke…
12. Wir koorÂdiÂnieÂren auf Wunsch auch gerÂne weiÂteÂre GewerÂke fĂĽr dich.
DeiÂne unverÂbindÂliÂche AnfraÂge – wir freuÂen uns auf dich!
KonÂtaktÂforÂmuÂlar
“GemeinÂsam machen wir aus eurer GebrauchtÂimÂmoÂbiÂlie euer perÂsönÂliÂches Traumhaus!”
JoaÂchim Kaupp
GeschäftsÂfĂĽhÂrer